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corretor

MAIARA MUNIZ GRAFANASSI GOMES CRECI: 184979 (12) 99633-5437

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5165 repita:

Casa para Venda, São Sebastião / SP Ref: CV80, bairro Bairro São Francisco, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 700,00 m², área construída 300,00 m², terreno 700,00 m²

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R$ 2.100.000

IPTU

1.720,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

3 Vagas

Código: CV80

Bairro: Bairro São Francisco

Área Total: 700,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 700,00 m²

Mobiliado: Sim

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Sobrado de alto padrão com vista para o mar, rua sem saída e tranquila. 
Localização privilegiada, a 100m da praia, em frente ao pier da figueira. 

  • Material de primeira qualidade: Mármores, granitos, porcelanatos retificados Portobello, louças Deca, torneiras e registros Docol, inox Tramontina, tinta Suvinil, conexões Tigre, Cabos Sil, argamassa Quartzolit, cimento Votoram...
  • Todo madeiramento tratado com Cetol (grande durabilidade);
  • Pintura externa da casa em grafiato e muros laterais e frontais em textura projetada marmorizada;
  • Ganchos de rede em todas as varandas;
  • Todas as janelas e portas externas em vidro e alumínio para evitar a oxidação;
  • Mosquiteiro de correr embutido em todas as portas e janelas, inclusive dos banheiros;
  • Casa toda de laje, com teto rebaixado em gesso e sancas decorativas;
  • Rodapé alto e embutido – não acumula sujeira;
  • Luzes de led com sensor de presença nos degraus das escadas de acesso ao segundo piso;
  • Portão de alumínio automático, com trava de segurança.
  • Vídeo porteiro intelbrás com comando de abertura do portão pelo celular;
  • Área externa totalmente iluminada e com sensores crepuscular e de presença;
  • Jardim com iluminação indireta + 8 vasos de grande porte;
  • Água da cachoeira em todas as torneiras e chuveiros (não paga conta de água e nenhum outro tipo de taxa). ;
  • Elétrica toda recém feita, com aterramento em todas as tomadas e chuveiros;
  • Cabo de entrada de energia de 25mm;

TODOS OS CÔMODOS COM VISTA PARA O MAR!

  • 3 quartos, sendo: Suíte 1: (20m² / quarto + closet), Suíte 2: (19m²) e Quarto de hóspedes:(12m²)
  •  Hall superior: janela com vista para o mar/Ilhabela
  • Grande sala de 3 ambientes: TV, Jantar e Estar: (43m²)
  • Banheiro social 
  • Cozinha americana: (12m²) 
  • Varanda gourmet coberta:(33m²)
  • Área de serviço com teto retrátil: (13m²)
  • Garagem coberta para 2 carros grandes ou 3 pequenos + espaço para guardar utensílios de praia
  • Porão para despejo
  • Área com 35m² com pergolado e 2 balanços
  • Área de Redário
  • Jardins com paisagismo contendo enorme quaresmeira e coqueiros
  • Área de lazer com vista para o mar


*** ACEITA FINANCIAMENTO***

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Área Gourmet com Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado

Pontos Fortes

Recém reformada (2018)

Central de Negócios

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